بسیاری از تجار یا بیزینسمنها دبی را به عنوان نگین خلیج فارس و به دلیل زیرساختهای مدرن، فرصتهای اقتصادی متنوع و کیفیت بالای زندگی، بهترین منطقه برای توسعه کسب و کار خود میدانند. این شهر با نرخ پایین جرم و جنایت، محیطی امن و آرام برای زندگی و سرمایهگذاری فراهم کرده است در همین راستا مهاجرت به دبی از طریق سرمایهگذاری به یکی از شیوههای محبوب برای اخذ اقامت دبی تبدیل شده است.
انواع ویزای دبی
اقامت امارات متحده عربی یا دبی به دو صورت موقت و دائم ارائه میشود. ویزاهای موقت معمولاً برای دورههای ۲ تا ۵ ساله صادر میشوند و در صورتی که شرایط خاصی برآورده شود، قابلیت تمدید دارند. منظور از ویزاهای دائم، ویزایی با تمدید بلند مدت یا ده ساله است. مانند ویزای طلایی که به افرادی با شرایط خاص اعطا میگردد و منظور از ویزای دائم، اقامت مادامالعمر نیست. اگر کسی بگوید اقامت دائم دبی را اخذ میکند کمی نسنجیده سخن گفته است.
مهاجرت به امارات نیز شبیه به بسیاری از کشورهای دیگر از طرق مختلفی همچون خرید خانه، ثبت شرکت، تحصیل یا کار صورت میپذیرد. اکثر ویزاهای اقامتی شهروندان خارجی 1 یا 2 یا 3 ساله با قابلیت تمدید میباشند. در کشور امارات، دبی به عنوان بزرگترین شهر این کشور و پرتقاضاترین شهر برای اخذ اقامت بین ایرانیان است.
روش های اخذ اقامت دبی
روش های اخذ اقامت دبی مانند قوانین هر کشور دیگری متفاوت است ولی دسته بندیای کلی وجود دارد که فرد متقاضی با قرارگیری در یکی از آنها میتواند اقدام نموده و مراحل بعدی را طی کند.
خرید ملک در امارات
ثبت شرکت در امارات
پیشنهاد شغلی از طریق یکی از شرکتهای دولتی یا خصوصی امارات
تحصیل در یکی از موسسات آموزشی امارات
رابطه فامیلی با یکی از شهروندان امارات متحده عربی (همسر، فرزند، والدین)
سرمایهگذاری در صندوقهای مالی امارات
بازنشستگی در دبی
انواع ویزای اقامتی دبی
ویزای سرمایهگذاری دبی: میتوان گفت راحتترین روش دریافت اقامت دبی، از طریق سرمایهگذاری است. این ویزا به صورت بلند مدت و کوتاه مدت است که میزان مبلغ سرمایهگذاری، تعیین کننده مدت زمان ویزا میباشد. ارائه یک گواهی معتبر از صندوق سرمایهگذاری در امارات که نشاندهنده عدد سپرده شما به مبلغ حداقل 2 میلیون درهم باشد یا ارائه جواز تجاری معتبر مبنی بر اینکه سرمایه متقاضی کمتر از 2 میلیون درهم نباشد. ارائه نامهای از اداره مالیات مبنی بر اینکه سرمایهگذار، سالانه حداقل 250 هزار درهم مالیات به دولت پرداخت میکند. همه سرمایه افراد متقاضی نباید از طریق وام بانکی به دست آمده باشد. همچنین ارائه مدارک مربوط به بیمه سلامت متقاضی و اعضای خانواده هم در بسیاری از موارد ضروری است.
ویزای کاری دبی: افرادی واجد شرایط دریافت این ویزا میباشند که در امارات قصد اشتغال دارند و توانستهاند مشغول به کار شوند. ویزای کاری یا ویزای سبز امارات به کارمندان شاغل در ادارات دولتی یا خصوصی و حتی خدمتکاران و کارگران خانگی هم تعلق میگیرد. از آنجایی که جهت اخذ ویزا باید یک اسپانسر یا حامی مالی در کشور مقصد معرفی کرد، ویزای سبز امارات این امکان را برای دارندگان ویزا فراهم میکند تا بتوانند به مدت 5 سال اسپانسر خود باشند. فریلنسرها، کارآفرینان، کارمندان و کارگران ماهر جزء افرادی هستند که امکان دریافت ویزای سبز را دارند. قرارداد کاری معتبر، مدرک تحصیلی لیسانس یا معادل آن، فیش حقوقی با تاییده مبلغ دریافتی حداقل 15 هزار دهم از جمله مهمترین شرایط اخذ ویزای کاری دبی هستند.
ویزای تحصیلی دبی: این نوع ویزا پرتقاضاترین نوع درخواست ویزای دبی است و همانطور که از نامش پیداست برای افرادی صادر میشود که قصد ادامه تحصیل در دبی را دارند. دانشآموزانی که جزء افراد برتر در سطح ملی باشند شانس زیادی برای دریافت ویزای طلایی دبی خواهند داشت.
ویزای بازنشستگی دبی: این ویزا به افرادی تعلق میگیرد که در دبی کار کرده و بازنشسته شدهاند. دولت امارات برای این افراد موقعیتی را فراهم کرده که در صورت تمایل بتوانند برای ادامه زندگی به همراه خانوادهشان در شهر دبی با ویزای 5 ساله و قابل تمدید اقامت داشته باشند. البته که از اصلیترین شرایط دریافت این ویزا داشتن تمکن مالی برای شخص است. سن بالای 55 سال، سابقه فعالیت کاری حداقل 15 سال در امارات، پسانداز مالی حداقل یک میلیون درهم و درآمد مالی حداقل 15 هزار درهم شرایط لازم جهت اخذ ویزای بازنشستگی دبی میباشد.
اقامت دبی از طریق تولد: این مورد در حقیقت اخذ اقامت محسوب نمیشود فقط در شرایطی بسیار خاص صورت خواهد پذیرفت. در تمام دنیا بحث تابعیت تولد فرزند، از دو مبنای حق خون و حق خاک پیروی میکند. در کشور امارات بر اساس حق خون به فرزندان متولد شده تابعیت داده میشود. بدین صورت فقط فرزندانی که دارای والدین اماراتی باشند میتوانند تابعیت این کشور را دریافت کنند. در کشور امارات برای فرزندی که متولد میشود سه شرط جهت اخذ اقامت وجود دارد.
فرزند دارای پدر و مادر اماراتی باشد.
فرزند از پدر و مادر نامعلوم باشد.
پدر فرزند نامعلوم باشد اما مادرش اماراتی باشد.
اقامت از طریق ازدواج: طبق قوانین کشور امارات، بانوانی که با یک مرد اماراتی ازدواج کنند، میتوانند اقامت دائمی این کشور را به دست بیاورند ولی اگر مردی با یک زن اماراتی ازدواج کند نمیتواند اقامت این کشور را بگیرد. همچنین این دسته از افراد در صورت طلاق امکان تمدید ویزای اقامتی خود را ندارند.
ویزای خانوادگی دبی: این ویزا برای افرادی صادر میشود که اعضای نزدیک خانواده آنها یا اقامت دبی را دارند یا از ابتدا در دبی زندگی میکردهاند.
اقامت دبی از طریق خرید ملک: در صورتی که بتوانید اقدام به خرید ملک در امارات کنید و تاییدیهای مبنی بر ارزش حداقلی دو میلیون درهمی از اداره زمین امارات دریافت کینید، میتوانید ویزای ده ساله این کشور با قابلیت تمدید را در دست داشته باشید.
اقامت دبی از طریق استارتاپ: این نوع از اقامت دبی مختص کارآفرینان است که با ارائه یک بیزینس پلن حرفهای با ارزش عددی حداقل 500 هزار درهم، ویزا با دوره تمدید 5 ساله را دریافت میکنند.
اقامت دبی برای پرستاران و پزشکان، اقامت هنرمندی، اقامت ورزشی، اقامت برای برنامه نویسان و مهندسان و اقامت از طریق ثبت شرکت نیز سایر مواردی است که از طریق آنها امکان ارائه درخواست وجود دارد.
اقامت طلایی دبی، فرصتی عالی برای کسانی است که میخواهند برای مدت طولانی در دبی بمانند. گلدن ویزای دبی مزایایی همچون اقامت طولانی و قابل تمدید 5 تا ده ساله، عدم محدودیت ورود و خروج از کشور، امکان خروج از کشور امارات برای مدت طولانیتر از شش ماه، عدم نیاز به حامی مالی یا اسپانسر، امکان صدور ویزا برای اعضای خانواده و امکان صدور اجازه اقامت برای وابستگان و اعضای خانواده در صورت فوت دارنده اصلی گلدن ویزا را دارد.
لازم به ذکر است گلدن ویزا برای سرمایهگذاران و درصد زیادی از افراد دارای سرمایه یا دانش و مهارت فنی، علمی و هنری به صلاح دید دولت امارات صادر میگردد.
هزینه های زندگی در دبی
طبیعتا هزینه های زندگی در دبی نیز با توجه به شرایط و عوامل مختلف یکسان نیست. هزینه اجاره مسکن، مواد غذایی و حمل و نقل از مهمترین فاکتورهای تاثیرگذار میباشند. ولی آنچه بر همه آشکار است هزینه بالای زندگی در این شهر است. بهعنوان مثال در سال ۲۰۲۴ متوسط هزینه زندگی یک خانواده چهارنفره ماهانه حدود ۱۹ هزار درهم و هزینه زندگی یک نفر به تنهایی در دبی حدود ۱۰ هزار درهم تخمین زده میشود. این اعداد به صورت تقریبی بوده و قطعا سبک و روش زندگی میتواند این اعداد را تغییر دهد.
به عنوان مثال:
اجاره ماهانه 85 متر مربع خانه مبله در منطقه گران دبی 16000 درهم
اجاره ماهانه 85 متر مربع خانه مبله در منطقه عادی 5800 درهم
اجاره ماهانه یک استودیو مبله 45 متری در منطقه گران قیمت 8000 درهم
اجاره ماهانه یک استودیو مبله 45 متری در منطقه عادی 4500 درهم
آب و برق و هزینه تاسیسات 1 ماهه برای 2 نفر در آپارتمان 85 متری 1000 درهم
آب و برق و هزینه تاسیسات 1 ماهه برای 1 نفر در یک سوییت 45 متری 600 درهم
۱۲ عدد تخممرغ 15 درهم
یک لیتر شیر 6 درهم
500 گرم سینه مرغ بدون استخوان 19 درهم
500 گرم پنیر 31 درهم
یک کیلوگرم سیب 8 درهم
بلیط ماهیانه حملونقل عمومی 324 درهم
یک سفر به مسافت 8 کیلومتر با تاکسی در ایام غیر تعطیل 50 درهم (بهترین روش جایگزین برای کاهش هزینه در این مورد اجاره خودر در دبی میباشد)
یک لیتر گاز 3 درهم
